이 8,734 평방 피트의 코너 부지는 수요가 높은 위치에서 드문 개발 기회를 제공합니다. 현재 20개 주거 유닛이 포함된 4층 건물로 승인되어 있으며, 이 부지는 확장의 상당한 잠재력을 제공합니다. 수정된 건축 계획을 통해 공간을 최적화할 수 있으며, 특별 허가 없이도 가능하므로 유연성을 높이고 가치를 극대화할 수 있습니다. 개발업자는 485(x) 세금 감면과 기회 지역 인센티브를 활용하여 최대 34개 저렴한 주택 유닛을 건설하거나 4,000 평방 피트의 커뮤니티 시설과 25개의 일반 임대 아파트를 포함한 복합 용도 개발을 추구할 수 있는 옵션이 있습니다. 전략적 위치와 구역 유연성 덕분에 이곳은 탁월한 투자 기회입니다.

This prime 8,734 square-foot corner lot presents a rare development opportunity in a high-demand location. Currently approved for a four-story building with 20 residential units, the property offers significant potential for expansion. With a revised architectural plan, the space can be optimized without requiring a variance, allowing for greater flexibility and maximizing value. Developers have the option to build up to 34 affordable housing units, benefiting from 485(x) tax abatements and Opportunity Zone incentives, or pursue a mixed-use development featuring a 4,000-square-foot community facility alongside 25 market-rate apartments. The strategic location and zoning flexibility make this an exceptional investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC