Este lote esquina de 8,734 pies cuadrados presenta una rara oportunidad de desarrollo en una ubicación de alta demanda. Actualmente aprobado para un edificio de cuatro pisos con 20 unidades residenciales, la propiedad ofrece un potencial significativo para la expansión. Con un plan arquitectónico revisado, el espacio puede ser optimizado sin requerir una variación, lo que permite una mayor flexibilidad y maximiza su valor. Los desarrolladores tienen la opción de construir hasta 34 unidades de vivienda asequible, beneficiándose de los abatimientos fiscales 485(x) y los incentivos de Zona de Oportunidad, o seguir con un desarrollo de uso mixto que incluya una instalación comunitaria de 4,000 pies cuadrados junto a 25 apartamentos a precio de mercado. La ubicación estratégica y la flexibilidad de zonificación hacen de esto una oportunidad de inversión excepcional.

This prime 8,734 square-foot corner lot presents a rare development opportunity in a high-demand location. Currently approved for a four-story building with 20 residential units, the property offers significant potential for expansion. With a revised architectural plan, the space can be optimized without requiring a variance, allowing for greater flexibility and maximizing value. Developers have the option to build up to 34 affordable housing units, benefiting from 485(x) tax abatements and Opportunity Zone incentives, or pursue a mixed-use development featuring a 4,000-square-foot community facility alongside 25 market-rate apartments. The strategic location and zoning flexibility make this an exceptional investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC