Posizione privilegiata a Long Island City (LIC), una zona ad alta domanda per le aziende grazie alla vicinanza a Manhattan e a una solida infrastruttura. 10.200 piedi quadrati con costruzione ignifuga, che è un asset significativo per la sicurezza e le esigenze assicurative. Due porte di accesso per veicoli rendono l'immobile ideale per logistica, consegne o operazioni con elevato volume di stoccaggio. L'altezza del soffitto di 14 piedi è vantaggiosa per la flessibilità di stoccaggio e attrezzature. Dotato di impianto elettrico trifase da 600 ampere, a sostegno di macchinari pesanti o sistemi HVAC avanzati se necessario. Zonizzazione R5 con certificato di abitabilità (C/O) per uso office e stoccaggio, che consente usi misti in base a determinate condizioni. HVAC, un piccolo ufficio e una nuova sala conferenze aggiungono valore per le aziende che cercano sia uno spazio operativo che amministrativo. L'opzione di consegnare la proprietà vuota o di affittare una parte dello spazio offre flessibilità per diversi tipi di acquirenti. Dimensione dell'edificio: 10.200.

Prime location in Long Island City (LIC), a high-demand area for businesses due to proximity to Manhattan and strong infrastructure. 10,200 square feet with fireproof construction, which is a significant asset for safety and insurance purposes. Two drive-in doors make it ideal for logistics, deliveries, or storage-heavy operations. 14-foot ceiling height is beneficial for storage and equipment flexibility. Equipped with 3-phase 600 amps, supporting heavy machinery or advanced HVAC systems if needed. R5 zoning with a certificate of occupancy (C/O) for office and storage use, allowing mixed uses under certain conditions. HVAC, a small office, and a new conference room add value for companies looking for both operational and administrative space. The option to deliver the property vacant or lease back a portion of the space offers flexibility for different types of buyers., Building Size:10200 © 2025 OneKey™ MLS, LLC