برج فلشرينج التجاري الأيقوني الجديد – يقع في قلب وسط مدينة فلشرينج، مركز الاتحاد هو أحدث تطوير تجاري من فئة A في المنطقة، مما يحدد معيارًا جديدًا لمساحات المكاتب والطب وعلوم الحياة. تحتوي الوحدة 608 على حوالي 786 قدمًا مربعًا من التخطيط المرن، مما يجعلها مثالية للاستخدام المهني أو الطبي. هذا المبنى الذي يتكون من 15 طابقًا ويتميز بواجهة زجاجية يقدم مجموعة كاملة من المرافق الحديثة، بما في ذلك نوافذ من الأرض إلى السقف، وشرفات خارجية خاصة، ونظام اصطفاف آلي كامل من إنتاج ستولزر. يستفيد المستأجرون من أنظمة تكييف الهواء VRF المتطورة؛ والجدران الستارية الموفرة للطاقة، وبنية تحتية مصممة بعناية لاستيعاب الاستخدامات التجارية ذات الطلب العالي.

مركز الاتحاد مؤهل أيضًا للحصول على إعفاء ضريبي لمدة 25 عامًا، مما يوفر وفورات على المدى الطويل وقيمة ممتازة للمالكين والمستثمرين. يقع المركز على بُعد مبنى واحد من محطة القطار الخط 7 في الشارع الرئيسي، بالقرب من خط السكك الحديدية LIRR، ومحاط بأكثر من 20 خط حافلات تابع لنظام النقل MTA، مما يوفر وصولاً سلساً إلى مانهاتن وبروكلين وكوينز ولونغ آيلاند. يبعد المبنى خطوات عن المستشفيات الكبرى والبنوك ومتاجر التجزئة والمطاعم والطرق السريعة. من المتوقع الانتهاء: ربيع 2026.

Flushing’s New Iconic Commercial Tower – Located in the heart of Downtown Flushing, Union Center is the area’s newest Class A commercial development, setting a new benchmark for office, medical, and life science space. Unit 608 features approximately 786square feet of flexible layout, ideal for professional or medical use. This 15-story, glass-fade building offers a full suite of modern amenities, including floor-to-ceiling windows, private outdoor terraces, and a fully automated robotic parking system by Stolzer. Tenants benefit from cutting-edge VRF HVAC systems; co energy-efficient curtain walls, and a thoughtfully designed infrastructure built to accommodate high-demand commercial uses.
Union Center is also qualified for a 25-year tax abatement, offering long-term savings and excellent value for owners and investors. Just one block from the Main Street 7 Train, close to the LIRR, and surrounded by 20+ MTA bus lines, Union Center provides seamless access to Manhattan, Brooklyn, Queens, and Long Island. The building is steps from major hospitals, banks, retail, dining, and highways. Estimated completion: Spring 2026 © 2025 OneKey™ MLS, LLC